神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

下田町（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区下田町の取引757件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区下田町の住宅地の土地は、1坪あたり約109万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約16%低い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価37.6万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約36%低いです。戸建ては約5,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

109万円／坪

㎡単価 33.0万円・真ん中の半分は坪92.0万円〜136万円

総額の中央値 4,250万円（広さ 123㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,630万円（㎡単価 37.6万円・坪単価 124万円）

広さ 80㎡・築54年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

戸建て（土地と建物）の価格

5,050万円

真ん中の半分は 4,100万円〜6,800万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・76件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

下田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	38.1万円18件	5,000万円43件
2024年	116万円5件	41.8万円14件	5,400万円24件
2023年	—3件	40.7万円14件	5,150万円22件
2022年	—3件	40.0万円7件	3,900万円24件
2021年	102万円9件	35.0万円23件	4,700万円37件
2020年	99.2万円9件	36.7万円10件	4,600万円16件
2019年	—4件	41.2万円11件	4,850万円22件
2018年	—3件	40.1万円6件	5,000万円21件
2017年	—4件	40.8万円8件	3,850万円22件
2016年	89.8万円8件	—4件	6,000万円13件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	4,200万円	52.5万円	約3,680万円	70㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	2,500万円	33.3万円	約2,330万円	90㎡	26件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

下田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり109万円（1㎡あたり33.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション36件の中央値は3,000万円、㎡単価は37.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）