神奈川県・実際に売れた価格
大倉山駅（神奈川）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大倉山駅（神奈川）の3,197件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市港北区（1,524件）、横浜市鶴見区（61件）、横浜市都筑区（4件）、横浜市神奈川区（1件）、神戸市中央区（1件）
大倉山駅（神奈川）が最寄りの中古マンションは、約4,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,290万円、坪単価は203万円で、神奈川県の234駅のなかで69番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約198万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約14%上がっています。戸建ては約6,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
198万円／坪
㎡単価 60.0万円・真ん中の半分は坪125万円〜242万円
総額の中央値 5,900万円（広さ 110㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
中古マンションの価格
4,200万円
70㎡に直すと 約4,290万円（㎡単価 61.4万円・坪単価 203万円）
広さ 70㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・312件
戸建て（土地と建物）の価格
6,200万円
真ん中の半分は 5,200万円〜7,200万円
土地 105㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大倉山駅（神奈川）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 76.7万円51件 | —4件 |
| 6〜10分 | 62.9万円138件 | 220万円19件 |
| 11〜15分 | 58.0万円103件 | 76.3万円5件 |
| 16〜20分 | 51.0万円10件 | —1件 |
| 21〜29分 | —4件 | —1件 |
| 30分以上 | —1件 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・312件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
大倉山駅（神奈川）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
大倉山駅（神奈川）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,900万円 | 103万円 | 約7,220万円 | 70㎡ | 8件 |
| 築6〜10年 | 6,000万円 | 92.3万円 | 約6,460万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築11〜15年 | 8,550万円 | 114万円 | 約7,950万円 | 75㎡ | 22件 |
| 築16〜20年 | 4,200万円 | 67.9万円 | 約4,750万円 | 60㎡ | 10件 |
| 築21〜25年 | 6,000万円 | 77.5万円 | 約5,430万円 | 75㎡ | 46件 |
| 築26〜30年 | 4,500万円 | 64.0万円 | 約4,480万円 | 70㎡ | 15件 |
| 築31〜40年 | 3,800万円 | 56.7万円 | 約3,970万円 | 65㎡ | 79件 |
| 築41年以上 | 3,600万円 | 50.0万円 | 約3,500万円 | 70㎡ | 121件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・312件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
大倉山駅（神奈川）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 640万円 | 20㎡ | 37.3万円 | 39件 |
| 1DK・1LDK | 3,500万円 | 55㎡ | 59.0万円 | 26件 |
| 2K・2DK | 2,350万円 | 48㎡ | 45.2万円 | 18件 |
| 2LDK | 3,800万円 | 65㎡ | 64.6万円 | 76件 |
| 3K・3DK | 2,600万円 | 55㎡ | 50.9万円 | 11件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 75㎡ | 65.3万円 | 149件 |
| 4LDK以上 | 8,000万円 | 105㎡ | 61.4万円 | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・312件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
大倉山駅（神奈川）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 6,400万円 | 100㎡ | 100㎡ | 59件 |
| 築3〜10年 | 6,600万円 | 70㎡ | 95㎡ | 12件 |
| 築11〜20年 | 6,250万円 | 115㎡ | 105㎡ | 12件 |
| 築21〜30年 | 5,750万円 | 105㎡ | 105㎡ | 12件 |
| 築31年以上 | 5,550万円 | 138㎡ | 93㎡ | 14件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
大倉山駅（神奈川）が最寄りの地区
よくある質問
大倉山駅（神奈川）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、大倉山駅（神奈川）が最寄りの中古マンション312件の中央値は4,200万円です。㎡単価は61.4万円（坪単価203万円）なので、70㎡なら約4,290万円が目安です。
大倉山駅（神奈川）周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり198万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
大倉山駅（神奈川）周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の57.9万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は62.7万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+14%の変化です。
大倉山駅（神奈川）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て111件の中央値は6,200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 綱島駅マンション 4,600万円
- 日吉駅（神奈川）マンション 3,750万円
- 菊名駅マンション 3,700万円
- 新横浜駅マンション 4,300万円
- 妙蓮寺駅マンション 3,500万円
- 高田駅（神奈川）マンション 3,600万円
- 日吉本町駅マンション 4,500万円
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- 新羽駅マンション 3,600万円
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- 新綱島駅マンション 5,500万円
- 北新横浜駅マンション 4,200万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）