神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

大曽根（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区大曽根の取引524件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区大曽根の住宅地の土地は、1坪あたり約189万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約46%高い水準です。中古マンションは約5,600万円（㎡単価64.3万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体よりほぼ同じです。戸建ては約7,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

189万円／坪

㎡単価 57.3万円・真ん中の半分は坪144万円〜250万円

総額の中央値 5,550万円（広さ 128㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

5,600万円

70㎡に直すと約4,500万円（㎡単価 64.3万円・坪単価 213万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

戸建て（土地と建物）の価格

7,100万円

真ん中の半分は 6,800万円〜7,900万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大曽根の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	62.2万円25件	7,250万円18件
2024年	—3件	64.9万円8件	5,550万円18件
2023年	—2件	63.5万円15件	6,200万円9件
2022年	—1件	57.1万円11件	6,000万円13件
2021年	—2件	54.1万円19件	5,700万円18件
2020年	—4件	—4件	5,450万円14件
2019年	—4件	—4件	—3件
2018年	—4件	61.8万円5件	5,500万円9件
2017年	119万円5件	—2件	—4件
2016年	94.5万円7件	54.3万円5件	4,800万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	8,500万円	103万円	約7,210万円	83㎡	6件
築26〜30年	4,850万円	62.4万円	約4,370万円	75㎡	20件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	7,500万円	63.1万円	約4,410万円	115㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

大曽根の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり189万円（1㎡あたり57.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は5,600万円、㎡単価は64.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）