神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

上の宮（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区上の宮の取引417件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区上の宮の住宅地の土地は、1坪あたり約102万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約12%高い水準です。中古マンションは約5,100万円（㎡単価65.2万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

102万円／坪

㎡単価 30.8万円・真ん中の半分は坪88.2万円〜117万円

総額の中央値 4,800万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

5,100万円

70㎡に直すと約4,560万円（㎡単価 65.2万円・坪単価 215万円）

広さ 70㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

4,950万円

真ん中の半分は 4,300万円〜6,700万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上の宮の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	62.4万円17件	5,000万円17件
2024年	102万円5件	57.1万円13件	4,800万円8件
2023年	117万円5件	50.3万円8件	5,700万円8件
2022年	—2件	52.9万円15件	5,100万円7件
2021年	—2件	51.7万円8件	5,950万円6件
2020年	—1件	42.0万円6件	4,400万円10件
2019年	76.3万円5件	—1件	4,000万円7件
2018年	—4件	40.7万円6件	4,400万円10件
2017年	—4件	—4件	5,000万円6件
2016年	—3件	—4件	4,900万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
菊名駅	13分	202件
大倉山駅（神奈川）	16分	2件

上の宮の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり102万円（1㎡あたり30.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は5,100万円、㎡単価は65.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）