神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

平安町（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区平安町の取引399件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区平安町の住宅地の土地は、1坪あたり約132万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約69%高い水準です。中古マンションは約4,000万円（㎡単価53.3万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

132万円／坪

㎡単価 40.0万円・真ん中の半分は坪113万円〜157万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 70㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約3,730万円（㎡単価 53.3万円・坪単価 176万円）

広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

4,900万円

真ん中の半分は 4,200万円〜5,500万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平安町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	52.0万円15件	5,100万円8件
2024年	—2件	57.2万円18件	5,500万円5件
2023年	—2件	51.4万円17件	—3件
2022年	—1件	47.7万円15件	—2件
2021年	—4件	46.9万円22件	3,650万円6件
2020年	—	48.8万円8件	—3件
2019年	—3件	44.6万円9件	—4件
2018年	—3件	—3件	4,050万円8件
2017年	—2件	46.4万円16件	3,900万円7件
2016年	101万円5件	47.1万円5件	3,200万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	4,800万円	62.5万円	約4,380万円	75㎡	14件
築21〜25年	4,000万円	52.0万円	約3,640万円	75㎡	15件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

平安町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり132万円（1㎡あたり40.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は4,000万円、㎡単価は53.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）