神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

上末吉（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区上末吉の取引461件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区上末吉の住宅地の土地は、1坪あたり約76.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約16%低い水準です。中古マンションは約3,250万円（㎡単価41.6万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約19%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.3万円／坪

㎡単価 23.1万円・真ん中の半分は坪74.5万円〜113万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 123㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,250万円

70㎡に直すと約2,910万円（㎡単価 41.6万円・坪単価 137万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,430万円〜5,000万円

土地 88㎡・建物 100㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上末吉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	96.4万円6件	40.0万円6件	4,500万円31件
2024年	—4件	44.2万円8件	3,400万円11件
2023年	90.4万円7件	43.8万円5件	3,900万円11件
2022年	—3件	46.7万円7件	4,150万円12件
2021年	84.6万円7件	40.0万円12件	3,300万円16件
2020年	83.8万円8件	36.7万円7件	3,500万円17件
2019年	—4件	—4件	—4件
2018年	90.6万円5件	45.6万円6件	3,600万円15件
2017年	—3件	—4件	3,900万円5件
2016年	—2件	—2件	3,550万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上末吉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり76.3万円（1㎡あたり23.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は3,250万円、㎡単価は41.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）