神奈川県・実際に売れた価格
尻手駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が尻手駅の1,530件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市鶴見区（687件）、川崎市幸区（85件）、川崎市高津区（1件）
尻手駅が最寄りの中古マンションは、約4,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,320万円、坪単価は204万円で、神奈川県の234駅のなかで64番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約180万円です。戸建ては約5,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
180万円／坪
㎡単価 54.5万円・真ん中の半分は坪97.0万円〜227万円
総額の中央値 4,000万円（広さ 85㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
4,300万円
70㎡に直すと 約4,320万円（㎡単価 61.8万円・坪単価 204万円）
広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・158件
戸建て（土地と建物）の価格
5,300万円
真ん中の半分は 4,400万円〜6,000万円
土地 65㎡・建物 90㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
尻手駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 60.0万円32件 | —3件 |
| 6〜10分 | 62.2万円37件 | 190万円9件 |
| 11〜15分 | 64.3万円71件 | — |
| 16〜20分 | 51.4万円15件 | — |
| 21〜29分 | —3件 | 88.2万円5件 |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・158件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
尻手駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
尻手駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 4,800万円 | 68.1万円 | 約4,770万円 | 70㎡ | 28件 |
| 築11〜15年 | 4,750万円 | 66.2万円 | 約4,630万円 | 70㎡ | 18件 |
| 築16〜20年 | 4,100万円 | 52.6万円 | 約3,680万円 | 75㎡ | 24件 |
| 築21〜25年 | 4,300万円 | 61.5万円 | 約4,310万円 | 70㎡ | 35件 |
| 築26〜30年 | 4,500万円 | 62.7万円 | 約4,390万円 | 65㎡ | 21件 |
| 築31〜40年 | 2,800万円 | 53.9万円 | 約3,780万円 | 50㎡ | 12件 |
| 築41年以上 | 2,050万円 | 42.2万円 | 約2,960万円 | 50㎡ | 20件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・158件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
尻手駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,100万円 | 20㎡ | 100万円 | 39件 |
| 1DK・1LDK | 3,200万円 | 35㎡ | 62.9万円 | 11件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 4件 |
| 2LDK | 3,350万円 | 55㎡ | 60.0万円 | 32件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 3件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 70㎡ | 64.0万円 | 101件 |
| 4LDK以上 | 5,400万円 | 85㎡ | 62.9万円 | 10件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・158件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
尻手駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,600万円 | 65㎡ | 95㎡ | 27件 |
| 築3〜10年 | 5,000万円 | 63㎡ | 93㎡ | 8件 |
| 築11〜20年 | 4,250万円 | 55㎡ | 88㎡ | 14件 |
| 築21〜30年 | 5,400万円 | 100㎡ | 100㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 4,100万円 | 90㎡ | 100㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
尻手駅が最寄りの地区
よくある質問
尻手駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、尻手駅が最寄りの中古マンション158件の中央値は4,300万円です。㎡単価は61.8万円（坪単価204万円）なので、70㎡なら約4,320万円が目安です。
尻手駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり180万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
尻手駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て61件の中央値は5,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 鶴見駅マンション 3,500万円
- 生麦駅マンション 3,050万円
- 鶴見市場駅マンション 3,900万円
- 京急鶴見駅マンション 3,700万円
- 花月総持寺駅マンション 3,200万円
- 鶴見小野駅マンション 3,150万円
- 安善駅マンション 2,300万円
- 浅野駅マンション 2,500万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）