神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

鶴見中央（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区鶴見中央の取引2,010件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,300万円（㎡単価72.7万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約34%高いです。戸建ては約5,300万円です。

中古マンションの価格

4,300万円

70㎡に直すと約5,090万円（㎡単価 72.7万円・坪単価 240万円）

広さ 60㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・211件

戸建て（土地と建物）の価格

5,300万円

真ん中の半分は 4,600万円〜6,250万円

土地 65㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鶴見中央の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	72.2万円104件	—
2024年	—	69.2万円108件	6,500万円5件
2023年	—	69.3万円102件	—1件
2022年	—	70.0万円99件	—4件
2021年	—	63.7万円108件	—4件
2020年	—1件	60.0万円37件	—
2019年	—	60.0万円43件	—
2018年	—2件	61.8万円32件	—2件
2017年	—	58.5万円33件	—3件
2016年	—2件	52.3万円38件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,900万円	110万円	約7,730万円	43㎡	20件
築6〜10年	6,200万円	95.0万円	約6,650万円	70㎡	19件
築11〜15年	6,800万円	101万円	約7,050万円	70㎡	28件
築16〜20年	4,800万円	81.8万円	約5,720万円	60㎡	30件
築21〜25年	4,500万円	66.7万円	約4,670万円	70㎡	23件
築26〜30年	3,950万円	61.8万円	約4,330万円	65㎡	26件
築31〜40年	3,300万円	54.5万円	約3,820万円	55㎡	23件
築41年以上	2,500万円	48.0万円	約3,360万円	50㎡	42件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・211件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

鶴見中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション211件の中央値は4,300万円、㎡単価は72.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）