神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

羽沢町（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区羽沢町の取引439件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市神奈川区羽沢町の住宅地の土地は、1坪あたり約64.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市神奈川区全体より約35%低い水準です。中古マンションは約630万円（㎡単価14.0万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約71%低いです。戸建ては約4,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

64.0万円／坪

㎡単価 19.4万円・真ん中の半分は坪34.4万円〜81.8万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

630万円

70㎡に直すと約980万円（㎡単価 14.0万円・坪単価 46.3万円）

広さ 50㎡・築54年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

戸建て（土地と建物）の価格

4,250万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,600万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

羽沢町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	13.3万円22件	4,200万円20件
2024年	64.0万円5件	20.0万円7件	4,150万円14件
2023年	—1件	28.9万円17件	3,600万円7件
2022年	—	27.5万円14件	2,600万円9件
2021年	—4件	14.5万円14件	4,100万円5件
2020年	—2件	22.2万円7件	—2件
2019年	55.5万円5件	13.9万円10件	3,800万円5件
2018年	18.5万円5件	12.2万円8件	—4件
2017年	—2件	13.0万円10件	—4件
2016年	—	12.6万円6件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

羽沢町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり64.0万円（1㎡あたり19.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション41件の中央値は630万円、㎡単価は14.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）