神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

新子安（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区新子安の取引365件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市神奈川区新子安の住宅地の土地は、1坪あたり約83.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市神奈川区全体より約16%低い水準です。中古マンションは約6,250万円（㎡単価89.4万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約17%高いです。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.1万円／坪

㎡単価 25.2万円・真ん中の半分は坪66.8万円〜177万円

総額の中央値 6,000万円（広さ 290㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

6,250万円

70㎡に直すと約6,260万円（㎡単価 89.4万円・坪単価 295万円）

広さ 70㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 3,800万円〜4,600万円

土地 65㎡・建物 80㎡・築10年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新子安の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	90.0万円25件	—
2024年	—1件	84.0万円25件	—1件
2023年	—2件	77.3万円28件	—1件
2022年	—1件	75.2万円34件	—3件
2021年	—	69.0万円28件	—1件
2020年	—	65.7万円7件	—1件
2019年	—1件	72.9万円11件	—1件
2018年	—	72.0万円11件	—2件
2017年	—	—4件	—
2016年	—1件	57.3万円11件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	7,000万円	96.0万円	約6,720万円	70㎡	13件
築11〜15年	6,300万円	91.4万円	約6,400万円	70㎡	10件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	5,950万円	80.7万円	約5,650万円	78㎡	12件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

新子安の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり83.1万円（1㎡あたり25.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション48件の中央値は6,250万円、㎡単価は89.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）