神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

松見町（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区松見町の取引766件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市神奈川区松見町の住宅地の土地は、1坪あたり約103万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市神奈川区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価47.5万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約26%低いです。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

103万円／坪

㎡単価 31.1万円・真ん中の半分は坪69.8万円〜142万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約3,330万円（㎡単価 47.5万円・坪単価 157万円）

広さ 60㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 3,600万円〜5,430万円

土地 75㎡・建物 90㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

松見町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	46.0万円27件	4,700万円25件
2024年	—4件	49.2万円20件	5,200万円13件
2023年	—4件	54.8万円20件	5,200万円19件
2022年	—4件	50.8万円11件	4,500万円15件
2021年	117万円6件	48.0万円20件	4,100万円16件
2020年	—1件	55.7万円9件	4,250万円16件
2019年	88.3万円6件	43.3万円7件	3,800万円11件
2018年	111万円8件	35.6万円11件	—4件
2017年	90.2万円5件	50.0万円7件	4,850万円6件
2016年	—3件	45.3万円9件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	3,800万円	51.3万円	約3,590万円	65㎡	7件
築31〜40年	2,750万円	41.7万円	約2,920万円	60㎡	16件
築41年以上	1,400万円	30.8万円	約2,150万円	50㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

松見町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり103万円（1㎡あたり31.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション46件の中央値は2,900万円、㎡単価は47.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）