神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

六角橋（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区六角橋の取引769件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市神奈川区六角橋の住宅地の土地は、1坪あたり約101万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市神奈川区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価56.0万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約17%低いです。戸建ては約5,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

101万円／坪

㎡単価 30.5万円・真ん中の半分は坪68.0万円〜127万円

総額の中央値 4,300万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約3,920万円（㎡単価 56.0万円・坪単価 185万円）

広さ 55㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

戸建て（土地と建物）の価格

5,500万円

真ん中の半分は 4,800万円〜6,200万円

土地 100㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

六角橋の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	46.0万円15件	5,300万円25件
2024年	95.5万円7件	62.0万円17件	5,500万円21件
2023年	107万円10件	54.2万円14件	5,500万円21件
2022年	95.8万円8件	65.2万円12件	5,550万円16件
2021年	92.6万円15件	57.5万円10件	4,400万円16件
2020年	102万円8件	59.0万円8件	5,050万円8件
2019年	102万円7件	56.0万円7件	4,500万円13件
2018年	108万円7件	—3件	4,700万円9件
2017年	135万円6件	52.0万円5件	4,250万円8件
2016年	121万円6件	56.0万円5件	4,900万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	4,400万円	72.7万円	約5,090万円	55㎡	5件
築26〜30年	3,500万円	61.7万円	約4,320万円	60㎡	7件
築31〜40年	2,800万円	52.0万円	約3,640万円	50㎡	13件
築41年以上	2,350万円	45.7万円	約3,200万円	50㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

六角橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地35件の中央値は、1坪あたり101万円（1㎡あたり30.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は3,000万円、㎡単価は56.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）