神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

子安通（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区子安通の取引735件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市神奈川区子安通の住宅地の土地は、1坪あたり約91.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市神奈川区全体より約22%高い水準です。中古マンションは約4,250万円（㎡単価68.1万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約8%低いです。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

91.3万円／坪

㎡単価 27.6万円・真ん中の半分は坪47.8万円〜147万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 90㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

4,250万円

70㎡に直すと約4,770万円（㎡単価 68.1万円・坪単価 225万円）

広さ 65㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,730万円〜4,500万円

土地 68㎡・建物 85㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

子安通の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	64.5万円26件	—1件
2024年	—2件	65.7万円29件	—1件
2023年	—3件	61.8万円35件	—2件
2022年	—1件	56.4万円28件	—1件
2021年	—1件	56.4万円41件	—4件
2020年	—1件	52.7万円19件	—
2019年	—	54.9万円16件	—2件
2018年	—	49.2万円14件	—
2017年	—	46.9万円20件	—
2016年	—2件	50.4万円20件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	4,450万円	74.0万円	約5,180万円	60㎡	12件
築16〜20年	4,900万円	71.0万円	約4,970万円	65㎡	34件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	3,950万円	60.8万円	約4,250万円	63㎡	6件
築31〜40年	3,000万円	48.9万円	約3,420万円	55㎡	5件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

子安通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり91.3万円（1㎡あたり27.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション62件の中央値は4,250万円、㎡単価は68.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）