神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

片倉（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区片倉の取引789件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市神奈川区片倉の住宅地の土地は、1坪あたり約115万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市神奈川区全体より約16%高い水準です。中古マンションは約3,600万円（㎡単価55.4万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約21%低いです。戸建ては約5,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

115万円／坪

㎡単価 34.8万円・真ん中の半分は坪80.6万円〜139万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 160㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

3,600万円

70㎡に直すと約3,880万円（㎡単価 55.4万円・坪単価 183万円）

広さ 65㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件

戸建て（土地と建物）の価格

5,850万円

真ん中の半分は 4,880万円〜7,300万円

土地 105㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

片倉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	50.8万円28件	5,650万円24件
2024年	—4件	56.7万円29件	5,900万円17件
2023年	—3件	54.5万円35件	6,100万円15件
2022年	154万円6件	50.7万円36件	6,000万円17件
2021年	78.1万円6件	47.8万円36件	5,600万円13件
2020年	—1件	51.8万円16件	4,900万円15件
2019年	—3件	33.9万円16件	5,300万円12件
2018年	90.8万円8件	41.5万円11件	4,950万円8件
2017年	—2件	45.7万円7件	5,500万円9件
2016年	—4件	46.6万円8件	4,700万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	5,200万円	74.3万円	約5,200万円	70㎡	17件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	4,200万円	57.1万円	約4,000万円	70㎡	5件
築26〜30年	4,050万円	60.3万円	約4,220万円	68㎡	6件
築31〜40年	2,950万円	48.8万円	約3,410万円	60㎡	8件
築41年以上	1,400万円	21.5万円	約1,510万円	55㎡	21件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

片倉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり115万円（1㎡あたり34.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション66件の中央値は3,600万円、㎡単価は55.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）