神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格
大口通（横浜市神奈川区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市神奈川区大口通の取引344件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市神奈川区大口通の住宅地の土地は、1坪あたり約117万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,500万円（㎡単価60.0万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約11%低いです。戸建ては約5,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
117万円／坪
㎡単価 35.5万円・真ん中の半分は坪81.6万円〜156万円
総額の中央値 3,450万円（広さ 80㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
3,500万円
70㎡に直すと 約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）
広さ 65㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
戸建て（土地と建物）の価格
5,600万円
真ん中の半分は 5,400万円〜5,800万円
土地 60㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大口通の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 58.4万円22件 | 5,700万円14件 |
| 2024年 | —1件 | 60.0万円7件 | 5,400万円5件 |
| 2023年 | —1件 | 48.0万円8件 | — |
| 2022年 | — | 65.3万円9件 | —2件 |
| 2021年 | —1件 | 53.8万円11件 | —1件 |
| 2020年 | —2件 | 49.6万円8件 | —1件 |
| 2019年 | —1件 | 90.0万円5件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | 48.4万円8件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 49.1万円13件 | — |
| 2016年 | —1件 | —3件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大口通の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | 4,700万円 | 75.4万円 | 約5,280万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築26〜30年 | 3,900万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 65㎡ | 8件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 2,750万円 | 38.5万円 | 約2,690万円 | 65㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
大口通の最寄駅
大口通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市神奈川区大口通の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり117万円（1㎡あたり35.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市神奈川区大口通の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は3,500万円、㎡単価は60.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市神奈川区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）