神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

富士塚（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区富士塚の取引253件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区富士塚の住宅地の土地は、1坪あたり約118万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約11%高い水準です。中古マンションは約5,350万円（㎡単価61.1万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体よりほぼ同じです。戸建ては約6,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

118万円／坪

㎡単価 35.6万円・真ん中の半分は坪77.2万円〜137万円

総額の中央値 4,900万円（広さ 140㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・35件

中古マンションの価格

5,350万円

70㎡に直すと約4,270万円（㎡単価 61.1万円・坪単価 202万円）

広さ 85㎡・築23年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

6,700万円

真ん中の半分は 5,700万円〜9,400万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

富士塚の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—	6,600万円19件
2024年	—	—2件	6,700万円7件
2023年	—4件	—2件	5,900万円17件
2022年	—1件	—	5,900万円7件
2021年	—2件	—	6,300万円15件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	—4件	—1件	—2件
2018年	125万円5件	—	5,000万円5件
2017年	108万円7件	—	—4件
2016年	92.9万円6件	—	5,400万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

富士塚の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地35件の中央値は、1坪あたり118万円（1㎡あたり35.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は5,350万円、㎡単価は61.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）