神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

仲手原（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区仲手原の取引446件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区仲手原の住宅地の土地は、1坪あたり約134万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価43.7万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約12%低いです。戸建ては約6,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

134万円／坪

㎡単価 40.6万円・真ん中の半分は坪94.5万円〜150万円

総額の中央値 4,800万円（広さ 115㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約3,060万円（㎡単価 43.7万円・坪単価 145万円）

広さ 65㎡・築46年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

6,500万円

真ん中の半分は 5,250万円〜8,000万円

土地 120㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

仲手原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	42.6万円12件	6,500万円13件
2024年	—2件	57.7万円18件	6,300万円8件
2023年	—3件	61.4万円15件	4,600万円7件
2022年	—1件	58.5万円21件	4,700万円9件
2021年	—2件	53.3万円17件	6,500万円9件
2020年	—4件	—3件	4,000万円5件
2019年	151万円6件	42.7万円7件	4,900万円6件
2018年	89.9万円5件	—3件	—2件
2017年	—2件	48.6万円6件	4,100万円7件
2016年	—2件	45.0万円5件	5,100万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

仲手原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり134万円（1㎡あたり40.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は3,100万円、㎡単価は43.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）