大阪府大阪市北区・実際に売れた価格
同心（大阪市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市北区同心の取引579件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,800万円（㎡単価67.0万円）で、㎡単価は大阪市北区全体より約15%低いです。
中古マンションの価格
3,800万円
70㎡に直すと 約4,690万円（㎡単価 67.0万円・坪単価 221万円）
広さ 60㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・74件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
同心の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 61.7万円36件 |
| 2024年 | — | 74.7万円45件 |
| 2023年 | — | 70.4万円38件 |
| 2022年 | — | 67.6万円30件 |
| 2021年 | — | 57.5万円30件 |
| 2020年 | — | 49.6万円12件 |
| 2019年 | — | 51.7万円15件 |
| 2018年 | —1件 | 47.8万円18件 |
| 2017年 | — | 41.8万円13件 |
| 2016年 | — | 43.5万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
同心の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,500万円 | 94.3万円 | 約6,600万円 | 35㎡ | 5件 |
| 築6〜10年 | 8,500万円 | 108万円 | 約7,570万円 | 73㎡ | 20件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 4,650万円 | 72.4万円 | 約5,070万円 | 60㎡ | 12件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 2,800万円 | 45.3万円 | 約3,170万円 | 58㎡ | 28件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・74件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
同心の最寄駅
同心の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市北区同心の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション74件の中央値は3,800万円、㎡単価は67.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）