大阪府大阪市北区・実際に売れた価格
中之島（大阪市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市北区中之島の取引498件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1億1,000万円（㎡単価159万円）で、㎡単価は大阪市北区全体より約55%高いです。
中古マンションの価格
1億1,000万円
70㎡に直すと 約1億1,130万円（㎡単価 159万円・坪単価 526万円）
広さ 70㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中之島の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 152万円83件 |
| 2024年 | 137万円76件 |
| 2023年 | 108万円60件 |
| 2022年 | 101万円56件 |
| 2021年 | 87.7万円46件 |
| 2020年 | 82.5万円21件 |
| 2019年 | 76.6万円20件 |
| 2018年 | 85.0万円18件 |
| 2017年 | 54.7万円8件 |
| 2016年 | 54.5万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中之島の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 1億2,000万円 | 170万円 | 約1億1,920万円 | 70㎡ | 94件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | 7,800万円 | 117万円 | 約8,160万円 | 70㎡ | 32件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
中之島の最寄駅
中之島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市北区中之島の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション138件の中央値は1億1,000万円、㎡単価は159万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）