大阪府大阪市北区・実際に売れた価格
長柄西（大阪市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市北区長柄西の取引310件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市北区長柄西の住宅地の土地は、1坪あたり約228万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市北区全体より約9%高い水準です。中古マンションは約6,100万円（㎡単価87.7万円）で、㎡単価は大阪市北区全体よりほぼ同じです。
土地（住宅地）の坪単価
228万円／坪
㎡単価 69.1万円・真ん中の半分は坪81.0万円〜245万円
総額の中央値 3,700万円（広さ 50㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
6,100万円
70㎡に直すと 約6,140万円（㎡単価 87.7万円・坪単価 290万円）
広さ 65㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
長柄西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 90.3万円28件 | — |
| 2024年 | —1件 | 81.4万円20件 | —1件 |
| 2023年 | — | 72.0万円25件 | — |
| 2022年 | — | 68.8万円23件 | — |
| 2021年 | —2件 | 67.1万円42件 | — |
| 2020年 | —1件 | 61.4万円10件 | — |
| 2019年 | — | 52.9万円9件 | — |
| 2018年 | —1件 | —2件 | — |
| 2017年 | —1件 | —1件 | — |
| 2016年 | — | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
長柄西の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築6〜10年 | 6,500万円 | 90.0万円 | 約6,300万円 | 70㎡ | 39件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 4,400万円 | 67.9万円 | 約4,750万円 | 65㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
長柄西の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 天神橋筋六丁目駅 | 5分 | 182件 |
長柄西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市北区長柄西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり228万円（1㎡あたり69.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市北区長柄西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション51件の中央値は6,100万円、㎡単価は87.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）