大阪府・実際に売れた価格

肥後橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が肥後橋駅の1,123件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市西区（391件）、大阪市北区（40件）、大阪市中央区（2件）

肥後橋駅が最寄りの中古マンションは、約6,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,590万円、坪単価は311万円で、大阪府の302駅のなかで16番目に高い水準です。

中古マンションの価格

6,000万円

70㎡に直すと約6,590万円（㎡単価 94.1万円・坪単価 311万円）

広さ 60㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・157件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

肥後橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・157件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,000万円	134万円	約9,360万円	60㎡	34件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	5,700万円	87.0万円	約6,090万円	70㎡	14件
築16〜20年	6,000万円	96.4万円	約6,750万円	65㎡	66件
築21〜25年	5,800万円	86.0万円	約6,020万円	63㎡	14件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	2,050万円	41.0万円	約2,870万円	53㎡	8件
築41年以上	2,800万円	46.2万円	約3,230万円	55㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・157件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・157件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、肥後橋駅が最寄りの中古マンション157件の中央値は6,000万円です。㎡単価は94.1万円（坪単価311万円）なので、70㎡なら約6,590万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）