大阪府・実際に売れた価格

九条駅（大阪メトロ）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が九条駅（大阪メトロ）の1,324件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

九条駅（大阪メトロ）が最寄りの中古マンションは、約2,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,170万円、坪単価は150万円で、大阪府の302駅のなかで98番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約203万円です。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

203万円／坪

㎡単価 61.5万円・真ん中の半分は坪144万円〜264万円

総額の中央値 5,300万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約3,170万円（㎡単価 45.3万円・坪単価 150万円）

広さ 60㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 3,800万円〜5,300万円

土地 70㎡・建物 110㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

九条駅（大阪メトロ）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	3,200万円	70.9万円	約4,960万円	40㎡	15件
築11〜15年	3,800万円	58.5万円	約4,090万円	65㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	3,200万円	46.2万円	約3,230万円	70㎡	13件
築26〜30年	2,700万円	45.0万円	約3,150万円	60㎡	5件
築31〜40年	2,400万円	41.8万円	約2,930万円	55㎡	17件
築41年以上	1,900万円	33.6万円	約2,350万円	60㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、九条駅（大阪メトロ）が最寄りの中古マンション81件の中央値は2,800万円です。㎡単価は45.3万円（坪単価150万円）なので、70㎡なら約3,170万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり203万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て21件の中央値は4,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）