大阪府大阪市西区・実際に売れた価格
九条南（大阪市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市西区九条南の取引502件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市西区九条南の住宅地の土地は、1坪あたり約195万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市西区全体より約10%低い水準です。中古マンションは約3,200万円（㎡単価56.7万円）で、㎡単価は大阪市西区全体より約32%低いです。戸建ては約4,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
195万円／坪
㎡単価 58.9万円・真ん中の半分は坪134万円〜258万円
総額の中央値 5,300万円（広さ 100㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
3,200万円
70㎡に直すと 約3,970万円（㎡単価 56.7万円・坪単価 187万円）
広さ 65㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 3,830万円〜5,680万円
土地 83㎡・建物 120㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
九条南の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 56.7万円11件 | —4件 |
| 2024年 | —3件 | 42.9万円10件 | 3,350万円8件 |
| 2023年 | —1件 | 36.4万円9件 | 1,650万円8件 |
| 2022年 | —2件 | 35.4万円7件 | 3,300万円10件 |
| 2021年 | — | 36.9万円7件 | —2件 |
| 2020年 | —1件 | 35.7万円7件 | 2,700万円5件 |
| 2019年 | —3件 | 38.7万円7件 | —3件 |
| 2018年 | —1件 | 48.6万円5件 | — |
| 2017年 | —3件 | 37.3万円5件 | —1件 |
| 2016年 | —2件 | 25.5万円9件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
九条南の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 九条駅（大阪メトロ） | 7分 | 105件 |
| ドーム前千代崎駅 | 5分 | 20件 |
| 九条駅（阪神） | 5分 | 11件 |
| ドーム前駅 | 4分 | 4件 |
| 西九条駅 | 7分 | 3件 |
| 西大橋駅 | 3分 | 1件 |
九条南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市西区九条南の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり195万円（1㎡あたり58.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市西区九条南の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は3,200万円、㎡単価は56.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）