大阪府大阪市西区・実際に売れた価格

新町（大阪市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市西区新町の取引1,273件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約7,000万円（㎡単価105万円）で、㎡単価は大阪市西区全体より約37%高いです。

中古マンションの価格

7,000万円

70㎡に直すと約7,330万円（㎡単価 105万円・坪単価 346万円）

広さ 68㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・266件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,000万円	127万円	約8,870万円	70㎡	51件
築6〜10年	8,300万円	129万円	約9,060万円	70㎡	73件
築11〜15年	8,000万円	110万円	約7,700万円	65㎡	35件
築16〜20年	7,150万円	88.2万円	約6,170万円	73㎡	16件
築21〜25年	7,400万円	84.0万円	約5,880万円	85㎡	25件
築26〜30年	4,000万円	60.0万円	約4,200万円	65㎡	31件
築31〜40年	1,100万円	36.7万円	約2,570万円	30㎡	5件
築41年以上	2,150万円	42.4万円	約2,970万円	50㎡	30件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・266件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

新町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション266件の中央値は7,000万円、㎡単価は105万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）