大阪府大阪市西区・実際に売れた価格

南堀江（大阪市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市西区南堀江の取引1,675件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約5,000万円（㎡単価82.0万円）で、㎡単価は大阪市西区全体よりほぼ同じです。

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約5,740万円（㎡単価 82.0万円・坪単価 271万円）

広さ 65㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・355件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南堀江の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,600万円	132万円	約9,260万円	65㎡	99件
築6〜10年	6,450万円	90.0万円	約6,300万円	70㎡	44件
築11〜15年	4,900万円	86.7万円	約6,070万円	55㎡	33件
築16〜20年	6,500万円	87.3万円	約6,110万円	70㎡	28件
築21〜25年	4,850万円	69.3万円	約4,850万円	70㎡	36件
築26〜30年	3,500万円	55.0万円	約3,850万円	65㎡	11件
築31〜40年	2,800万円	48.0万円	約3,360万円	60㎡	15件
築41年以上	2,600万円	44.0万円	約3,080万円	60㎡	88件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・355件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

南堀江の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション355件の中央値は5,000万円、㎡単価は82.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）