大阪府・実際に売れた価格

なんば駅（大阪メトロ）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がなんば駅（大阪メトロ）の675件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市浪速区（108件）、大阪市西区（68件）、大阪市中央区（15件）

なんば駅（大阪メトロ）が最寄りの中古マンションは、約4,550万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,300万円、坪単価は250万円で、大阪府の302駅のなかで36番目に高い水準です。

中古マンションの価格

4,550万円

70㎡に直すと約5,300万円（㎡単価 75.7万円・坪単価 250万円）

広さ 60㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

なんば駅（大阪メトロ）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,300万円	75.7万円	約5,300万円	70㎡	5件
築6〜10年	5,000万円	83.6万円	約5,850万円	55㎡	5件
築11〜15年	5,900万円	86.7万円	約6,070万円	70㎡	11件
築16〜20年	6,500万円	88.9万円	約6,220万円	70㎡	17件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築41年以上	2,600万円	53.1万円	約3,720万円	55㎡	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、なんば駅（大阪メトロ）が最寄りの中古マンション62件の中央値は4,550万円です。㎡単価は75.7万円（坪単価250万円）なので、70㎡なら約5,300万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）