大阪府・実際に売れた価格

芦原橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が芦原橋駅の322件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市浪速区（49件）、大阪市西成区（3件）

芦原橋駅が最寄りの中古マンションは、約2,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,000万円、坪単価は236万円です。住宅地の土地は1坪あたり約88.7万円です。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

88.7万円／坪

㎡単価 26.8万円・真ん中の半分は坪71.6万円〜136万円

総額の中央値 1億1,500万円（広さ 290㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約5,000万円（㎡単価 71.4万円・坪単価 236万円）

広さ 45㎡・築7年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 3,200万円〜6,880万円

土地 80㎡・建物 103㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

芦原橋駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	2,500万円	83.3万円	約5,830万円	30㎡	5件
築6〜10年	3,150万円	70.7万円	約4,950万円	45㎡	6件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、芦原橋駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は2,800万円です。㎡単価は71.4万円（坪単価236万円）なので、70㎡なら約5,000万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地8件の中央値は1坪あたり88.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て16件の中央値は4,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）