大阪府大阪市西区・実際に売れた価格

立売堀（大阪市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市西区立売堀の取引1,000件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,450万円（㎡単価64.2万円）で、㎡単価は大阪市西区全体より約13%低いです。

中古マンションの価格

3,450万円

70㎡に直すと約4,500万円（㎡単価 64.2万円・坪単価 212万円）

広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・154件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

立売堀の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,000万円	96.1万円	約6,730万円	60㎡	12件
築6〜10年	3,850万円	79.9万円	約5,590万円	43㎡	26件
築11〜15年	2,450万円	78.3万円	約5,480万円	30㎡	6件
築16〜20年	4,150万円	67.9万円	約4,750万円	65㎡	8件
築21〜25年	3,900万円	58.6万円	約4,100万円	65㎡	27件
築26〜30年	4,400万円	66.7万円	約4,670万円	65㎡	31件
築31〜40年	3,100万円	53.8万円	約3,770万円	65㎡	15件
築41年以上	2,600万円	40.0万円	約2,800万円	65㎡	27件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・154件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

立売堀の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション154件の中央値は3,450万円、㎡単価は64.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）