大阪府・実際に売れた価格

西長堀駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西長堀駅の1,618件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市西区（900件）、大阪市城東区（1件）

西長堀駅が最寄りの中古マンションは、約4,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,200万円、坪単価は293万円で、大阪府の302駅のなかで22番目に高い水準です。

中古マンションの価格

4,950万円

70㎡に直すと約6,200万円（㎡単価 88.6万円・坪単価 293万円）

広さ 65㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・374件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西長堀駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・374件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,300万円	129万円	約9,050万円	65㎡	126件
築6〜10年	6,300万円	95.0万円	約6,650万円	70㎡	53件
築11〜15年	6,500万円	90.0万円	約6,300万円	70㎡	35件
築16〜20年	4,300万円	74.7万円	約5,230万円	60㎡	15件
築21〜25年	5,000万円	70.7万円	約4,950万円	70㎡	23件
築26〜30年	3,400万円	56.7万円	約3,970万円	65㎡	23件
築31〜40年	1,850万円	47.3万円	約3,310万円	40㎡	8件
築41年以上	2,500万円	42.5万円	約2,980万円	55㎡	91件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・374件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・374件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、西長堀駅が最寄りの中古マンション374件の中央値は4,950万円です。㎡単価は88.6万円（坪単価293万円）なので、70㎡なら約6,200万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）