大阪府・実際に売れた価格

大阪天満宮駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大阪天満宮駅の1,017件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市北区（351件）、大阪市中央区（1件）

大阪天満宮駅が最寄りの中古マンションは、約5,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,790万円、坪単価は273万円で、大阪府の302駅のなかで28番目に高い水準です。

中古マンションの価格

5,800万円

70㎡に直すと約5,790万円（㎡単価 82.7万円・坪単価 273万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・112件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大阪天満宮駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・112件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億円	138万円	約9,630万円	70㎡	5件
築6〜10年	9,400万円	118万円	約8,260万円	80㎡	22件
築11〜15年	6,300万円	95.3万円	約6,670万円	65㎡	12件
築16〜20年	5,300万円	79.2万円	約5,550万円	65㎡	10件
築21〜25年	5,000万円	75.5万円	約5,290万円	65㎡	26件
築26〜30年	6,200万円	81.2万円	約5,680万円	75㎡	16件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	2,800万円	42.7万円	約2,990万円	60㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・112件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・112件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、大阪天満宮駅が最寄りの中古マンション112件の中央値は5,800万円です。㎡単価は82.7万円（坪単価273万円）なので、70㎡なら約5,790万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）