大阪府・実際に売れた価格

中津駅（大阪メトロ）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中津駅（大阪メトロ）の1,614件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市北区（954件）、大阪市福島区（1件）

中津駅（大阪メトロ）が最寄りの中古マンションは、約6,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,280万円、坪単価は344万円で、大阪府の302駅のなかで9番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約235万円です。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

235万円／坪

㎡単価 71.0万円・真ん中の半分は坪172万円〜331万円

総額の中央値 1億4,000万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

6,200万円

70㎡に直すと約7,280万円（㎡単価 104万円・坪単価 344万円）

広さ 65㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・325件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 2,300万円〜5,900万円

土地 65㎡・建物 95㎡・築36年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中津駅（大阪メトロ）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・325件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	9,600万円	168万円	約1億1,780万円	60㎡	86件
築6〜10年	1億500万円	166万円	約1億1,610万円	70㎡	82件
築11〜15年	8,100万円	98.2万円	約6,870万円	70㎡	9件
築16〜20年	5,200万円	91.4万円	約6,400万円	58㎡	28件
築21〜25年	4,700万円	78.5万円	約5,490万円	60㎡	16件
築26〜30年	4,300万円	63.1万円	約4,420万円	70㎡	13件
築31〜40年	3,100万円	54.9万円	約3,840万円	55㎡	10件
築41年以上	2,300万円	34.3万円	約2,400万円	70㎡	81件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・325件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・325件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中津駅（大阪メトロ）が最寄りの中古マンション325件の中央値は6,200万円です。㎡単価は104万円（坪単価344万円）なので、70㎡なら約7,280万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地9件の中央値は1坪あたり235万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て9件の中央値は4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）