大阪府・実際に売れた価格

中崎町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中崎町駅の1,181件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

中崎町駅が最寄りの中古マンションは、約5,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,720万円、坪単価は317万円で、大阪府の302駅のなかで15番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約191万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

191万円／坪

㎡単価 57.7万円・真ん中の半分は坪94.6万円〜345万円

総額の中央値 8,300万円（広さ 260㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

5,500万円

70㎡に直すと約6,720万円（㎡単価 96.0万円・坪単価 317万円）

広さ 65㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・191件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,600万円〜5,600万円

土地 55㎡・建物 90㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中崎町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・191件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	8,000万円	123万円	約8,620万円	65㎡	66件
築11〜15年	6,200万円	103万円	約7,190万円	65㎡	33件
築16〜20年	7,200万円	114万円	約7,970万円	63㎡	12件
築21〜25年	4,300万円	68.0万円	約4,760万円	65㎡	17件
築26〜30年	3,900万円	64.4万円	約4,510万円	55㎡	17件
築41年以上	2,950万円	49.4万円	約3,460万円	60㎡	42件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・191件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・191件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中崎町駅が最寄りの中古マンション191件の中央値は5,500万円です。㎡単価は96.0万円（坪単価317万円）なので、70㎡なら約6,720万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地5件の中央値は1坪あたり191万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て17件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）