大阪府大阪市北区・実際に売れた価格
中崎西（大阪市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市北区中崎西の取引283件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,200万円（㎡単価74.6万円）で、㎡単価は大阪市北区全体より約14%低いです。
中古マンションの価格
4,200万円
70㎡に直すと 約5,220万円（㎡単価 74.6万円・坪単価 247万円）
広さ 60㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中崎西の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 74.6万円34件 | — |
| 2024年 | 68.7万円24件 | — |
| 2023年 | 68.6万円15件 | —1件 |
| 2022年 | 54.3万円16件 | — |
| 2021年 | 53.1万円22件 | — |
| 2020年 | 54.2万円12件 | — |
| 2019年 | 45.7万円9件 | — |
| 2018年 | 57.8万円5件 | — |
| 2017年 | 48.7万円10件 | —1件 |
| 2016年 | 37.5万円5件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中崎西の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | 5,450万円 | 93.7万円 | 約6,560万円 | 63㎡ | 12件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | 2,450万円 | 48.6万円 | 約3,400万円 | 55㎡ | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
中崎西の最寄駅
中崎西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市北区中崎西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション48件の中央値は4,200万円、㎡単価は74.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）