大阪府大阪市北区・実際に売れた価格

松ケ枝町（大阪市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市北区松ケ枝町の取引83件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,100万円（㎡単価78.6万円）で、㎡単価は大阪市北区全体よりほぼ同じです。

中古マンションの価格

4,100万円

70㎡に直すと約5,500万円（㎡単価 78.6万円・坪単価 260万円）

広さ 65㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

松ケ枝町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
大阪天満宮駅	5分	19件
南森町駅	6分	3件

松ケ枝町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は4,100万円、㎡単価は78.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）