東京都文京区・実際に売れた価格
春日（文京区）の不動産相場
国土交通省が公表した文京区春日の取引461件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約6,500万円（㎡単価118万円）で、㎡単価は文京区全体より約15%低いです。戸建ては約7,950万円です。
中古マンションの価格
6,500万円
70㎡に直すと 約8,250万円（㎡単価 118万円・坪単価 390万円）
広さ 58㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件
戸建て（土地と建物）の価格
7,950万円
真ん中の半分は 6,830万円〜1億500万円
土地 70㎡・建物 85㎡・築14年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
春日の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 120万円21件 | —1件 |
| 2024年 | —3件 | 116万円29件 | — |
| 2023年 | — | 94.7万円22件 | —1件 |
| 2022年 | — | 107万円23件 | — |
| 2021年 | — | 98.8万円22件 | —2件 |
| 2020年 | — | 98.8万円12件 | — |
| 2019年 | — | 94.9万円10件 | — |
| 2018年 | — | 89.0万円10件 | — |
| 2017年 | — | 80.0万円8件 | — |
| 2016年 | —1件 | 87.5万円10件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は文京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
春日の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 8,500万円 | 153万円 | 約1億730万円 | 55㎡ | 10件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 6,100万円 | 92.9万円 | 約6,500万円 | 60㎡ | 17件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
春日の最寄駅
春日の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
文京区春日の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション38件の中央値は6,500万円、㎡単価は118万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
文京区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）