福岡県福岡市中央区・実際に売れた価格
春吉（福岡市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した福岡市中央区春吉の取引748件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
福岡市中央区春吉の住宅地の土地は、1坪あたり約239万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,500万円（㎡単価48.3万円）で、㎡単価は福岡市中央区全体よりほぼ同じです。
土地（住宅地）の坪単価
239万円／坪
㎡単価 72.2万円・真ん中の半分は坪195万円〜342万円
総額の中央値 1億7,000万円（広さ 235㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約3,380万円（㎡単価 48.3万円・坪単価 160万円）
広さ 50㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
春吉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 51.3万円10件 | — |
| 2024年 | — | 50.0万円16件 | — |
| 2023年 | —2件 | 70.8万円14件 | — |
| 2022年 | — | 45.9万円5件 | — |
| 2021年 | — | —1件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —4件 | — |
| 2019年 | — | 32.0万円7件 | —2件 |
| 2018年 | —1件 | —3件 | — |
| 2017年 | —2件 | 28.3万円7件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
春吉の最寄駅
春吉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
福岡市中央区春吉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり239万円（1㎡あたり72.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
福岡市中央区春吉の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は2,500万円、㎡単価は48.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
福岡市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）