福岡県・実際に売れた価格

櫛田神社前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が櫛田神社前駅の87件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：福岡市博多区（38件）、福岡市中央区（2件）

櫛田神社前駅が最寄りの中古マンションは、約3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,430万円、坪単価は209万円で、福岡県の103駅のなかで4番目に高い水準です。

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約4,430万円（㎡単価 63.3万円・坪単価 209万円）

広さ 55㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

櫛田神社前駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,000万円	100万円	約7,000万円	40㎡	5件
築6〜10年	4,800万円	80.0万円	約5,600万円	60㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	3,000万円	63.3万円	約4,430万円	55㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	1,550万円	28.3万円	約1,980万円	53㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、櫛田神社前駅が最寄りの中古マンション25件の中央値は3,000万円です。㎡単価は63.3万円（坪単価209万円）なので、70㎡なら約4,430万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）