福岡県・実際に売れた価格

千代県庁口駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が千代県庁口駅の750件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

千代県庁口駅が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,970万円、坪単価は187万円で、福岡県の103駅のなかで13番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約81.0万円です。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.0万円／坪

㎡単価 24.5万円・真ん中の半分は坪55.4万円〜93.5万円

総額の中央値 1,650万円（広さ 85㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約3,970万円（㎡単価 56.7万円・坪単価 187万円）

広さ 35㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・101件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 1,000万円〜3,500万円

土地 80㎡・建物 80㎡・築42年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千代県庁口駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・101件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,300万円	75.0万円	約5,250万円	38㎡	6件
築6〜10年	2,100万円	66.7万円	約4,670万円	30㎡	47件
築11〜15年	1,850万円	54.3万円	約3,800万円	35㎡	8件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,080万円	26.9万円	約1,890万円	40㎡	14件
築41年以上	1,100万円	18.5万円	約1,290万円	65㎡	22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・101件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・101件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、千代県庁口駅が最寄りの中古マンション101件の中央値は2,000万円です。㎡単価は56.7万円（坪単価187万円）なので、70㎡なら約3,970万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり81.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て9件の中央値は1,600万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）