大阪府大阪市北区・実際に売れた価格
長柄東（大阪市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市北区長柄東の取引223件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,500万円（㎡単価60.0万円）で、㎡単価は大阪市北区全体より約39%低いです。戸建ては約3,900万円です。
中古マンションの価格
4,500万円
70㎡に直すと 約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）
広さ 80㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
戸建て（土地と建物）の価格
3,900万円
真ん中の半分は 3,600万円〜5,100万円
土地 58㎡・建物 88㎡・築8年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
長柄東の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 61.3万円18件 | —1件 |
| 2024年 | 50.7万円19件 | —1件 |
| 2023年 | 45.3万円19件 | 3,600万円5件 |
| 2022年 | 41.3万円18件 | —1件 |
| 2021年 | 39.6万円14件 | —1件 |
| 2020年 | 41.4万円9件 | — |
| 2019年 | 45.0万円5件 | — |
| 2018年 | 42.5万円5件 | —1件 |
| 2017年 | 41.5万円8件 | — |
| 2016年 | 37.3万円13件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
長柄東の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | 4,500万円 | 60.6万円 | 約4,240万円 | 78㎡ | 16件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 4,100万円 | 63.1万円 | 約4,420万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 3,950万円 | 44.6万円 | 約3,120万円 | 85㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
長柄東の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 天神橋筋六丁目駅 | 11分 | 136件 |
長柄東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市北区長柄東の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は4,500万円、㎡単価は60.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）