大阪府大阪市北区・実際に売れた価格

梅田（大阪市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市北区梅田の取引248件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約6,100万円（㎡単価85.0万円）で、㎡単価は大阪市北区全体より約8%高いです。

中古マンションの価格

6,100万円

70㎡に直すと約5,950万円（㎡単価 85.0万円・坪単価 281万円）

広さ 65㎡・築46年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

梅田の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

梅田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は6,100万円、㎡単価は85.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）