神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格

片平（川崎市麻生区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市麻生区片平の取引756件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市麻生区片平の住宅地の土地は、1坪あたり約80.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市麻生区全体より約8%高い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は川崎市麻生区全体より約9%低いです。戸建ては約5,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

80.8万円／坪

㎡単価 24.4万円・真ん中の半分は坪52.4万円〜93.9万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）

広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 4,230万円〜5,600万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

片平の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	38.6万円17件	5,000万円26件
2024年	75.7万円6件	30.3万円6件	5,300万円15件
2023年	—3件	46.8万円16件	4,450万円14件
2022年	80.8万円7件	42.0万円12件	4,750万円24件
2021年	—3件	31.9万円16件	3,950万円14件
2020年	—1件	33.8万円9件	4,700万円10件
2019年	50.6万円6件	36.3万円7件	3,800万円19件
2018年	—4件	34.3万円9件	3,700万円21件
2017年	56.7万円5件	30.5万円5件	4,400万円15件
2016年	47.7万円10件	32.8万円6件	3,600万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

片平の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり80.8万円（1㎡あたり24.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は3,000万円、㎡単価は38.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）