神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格

はるひ野（川崎市麻生区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市麻生区はるひ野の取引619件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市麻生区はるひ野の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市麻生区全体より約12%低い水準です。中古マンションは約5,350万円（㎡単価57.0万円）で、㎡単価は川崎市麻生区全体より約21%高いです。戸建ては約6,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪59.1万円〜71.6万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

5,350万円

70㎡に直すと約3,990万円（㎡単価 57.0万円・坪単価 188万円）

広さ 85㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

6,750万円

真ん中の半分は 5,980万円〜7,200万円

土地 178㎡・建物 123㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

はるひ野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	61.3万円15件	7,050万円14件
2024年	—	53.7万円12件	7,100万円13件
2023年	—	53.3万円14件	—4件
2022年	—2件	52.0万円9件	6,750万円6件
2021年	—2件	48.9万円14件	—2件
2020年	—1件	47.3万円5件	—2件
2019年	—	52.2万円6件	—1件
2018年	—4件	45.9万円7件	—3件
2017年	—4件	—2件	7,200万円10件
2016年	—2件	—3件	6,700万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
はるひ野駅	5分	171件

はるひ野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は5,350万円、㎡単価は57.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）