神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格
白山（川崎市麻生区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市麻生区白山の取引426件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,100万円（㎡単価27.3万円）で、㎡単価は川崎市麻生区全体より約38%低いです。
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約1,910万円（㎡単価 27.3万円・坪単価 90.3万円）
広さ 75㎡・築42年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
白山の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 27.1万円37件 |
| 2024年 | 30.0万円25件 |
| 2023年 | 28.0万円29件 |
| 2022年 | 28.6万円43件 |
| 2021年 | 26.5万円32件 |
| 2020年 | 24.0万円7件 |
| 2019年 | 30.8万円14件 |
| 2018年 | 24.6万円10件 |
| 2017年 | 30.4万円16件 |
| 2016年 | 26.9万円20件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
白山の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築31〜40年 | 2,400万円 | 31.8万円 | 約2,220万円 | 75㎡ | 27件 |
| 築41年以上 | 2,000万円 | 26.3万円 | 約1,840万円 | 75㎡ | 45件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
白山の最寄駅
白山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市麻生区白山の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション72件の中央値は2,100万円、㎡単価は27.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市麻生区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）