神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格
万福寺（川崎市麻生区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市麻生区万福寺の取引590件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川崎市麻生区万福寺の住宅地の土地は、1坪あたり約105万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約7,500万円（㎡単価91.8万円）で、㎡単価は川崎市麻生区全体より約91%高いです。戸建ては約7,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
105万円／坪
㎡単価 31.7万円・真ん中の半分は坪74.8万円〜135万円
総額の中央値 4,300万円（広さ 128㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
7,500万円
70㎡に直すと 約6,420万円（㎡単価 91.8万円・坪単価 303万円）
広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
戸建て（土地と建物）の価格
7,500万円
真ん中の半分は 6,400万円〜7,700万円
土地 125㎡・建物 105㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
万福寺の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 100万円28件 | 7,200万円8件 |
| 2024年 | — | 86.3万円42件 | 7,500万円7件 |
| 2023年 | —1件 | 86.3万円54件 | 1億円11件 |
| 2022年 | — | 81.2万円42件 | 8,600万円5件 |
| 2021年 | —1件 | 78.8万円29件 | 8,400万円5件 |
| 2020年 | —1件 | 73.3万円9件 | —4件 |
| 2019年 | —1件 | 70.8万円13件 | 5,200万円5件 |
| 2018年 | —1件 | 68.5万円16件 | 6,200万円6件 |
| 2017年 | —2件 | 70.3万円22件 | 4,550万円8件 |
| 2016年 | —3件 | 67.3万円16件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
万福寺の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 7,500万円 | 90.7万円 | 約6,350万円 | 80㎡ | 51件 |
| 築21〜25年 | 8,900万円 | 85.7万円 | 約6,000万円 | 85㎡ | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
万福寺の最寄駅
万福寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市麻生区万福寺の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり105万円（1㎡あたり31.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川崎市麻生区万福寺の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション61件の中央値は7,500万円、㎡単価は91.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市麻生区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）