神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格
栗木台（川崎市麻生区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市麻生区栗木台の取引236件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川崎市麻生区栗木台の住宅地の土地は、1坪あたり約77.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市麻生区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,500万円（㎡単価46.7万円）です。戸建ては約5,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
77.6万円／坪
㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪63.6万円〜81.7万円
総額の中央値 3,550万円（広さ 143㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
3,500万円
70㎡に直すと 約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）
広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
5,900万円
真ん中の半分は 5,300万円〜6,500万円
土地 155㎡・建物 113㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
栗木台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —2件 | 5,800万円9件 |
| 2024年 | —1件 | — | 5,500万円20件 |
| 2023年 | —2件 | — | 5,700万円7件 |
| 2022年 | —1件 | — | 5,200万円17件 |
| 2021年 | —2件 | — | 5,300万円7件 |
| 2020年 | —2件 | — | — |
| 2019年 | — | —1件 | —4件 |
| 2018年 | —2件 | — | —4件 |
| 2017年 | —3件 | — | 4,700万円14件 |
| 2016年 | —1件 | — | 5,200万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
栗木台の最寄駅
栗木台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市麻生区栗木台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり77.6万円（1㎡あたり23.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川崎市麻生区栗木台の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は3,500万円、㎡単価は46.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市麻生区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）