神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格
王禅寺西（川崎市麻生区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市麻生区王禅寺西の取引600件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川崎市麻生区王禅寺西の住宅地の土地は、1坪あたり約94.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市麻生区全体より約25%高い水準です。中古マンションは約2,500万円（㎡単価36.9万円）で、㎡単価は川崎市麻生区全体より約35%低いです。戸建ては約5,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
94.1万円／坪
㎡単価 28.5万円・真ん中の半分は坪76.9万円〜102万円
総額の中央値 5,000万円（広さ 173㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約2,580万円（㎡単価 36.9万円・坪単価 122万円）
広さ 63㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
5,500万円
真ん中の半分は 4,800万円〜7,000万円
土地 180㎡・建物 110㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
王禅寺西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 48.6万円11件 | 5,450万円32件 |
| 2024年 | —3件 | 16.3万円14件 | 6,800万円15件 |
| 2023年 | —3件 | 43.8万円8件 | 5,300万円20件 |
| 2022年 | 98.2万円5件 | 35.5万円14件 | 5,800万円15件 |
| 2021年 | 92.6万円5件 | 13.0万円7件 | 5,800万円21件 |
| 2020年 | 58.1万円8件 | —3件 | 5,650万円10件 |
| 2019年 | —4件 | 40.0万円7件 | 5,700万円15件 |
| 2018年 | 73.7万円9件 | —2件 | 4,750万円12件 |
| 2017年 | 77.9万円12件 | —2件 | 4,950万円6件 |
| 2016年 | 75.5万円10件 | — | 4,900万円15件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
王禅寺西の最寄駅
王禅寺西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市麻生区王禅寺西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり94.1万円（1㎡あたり28.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川崎市麻生区王禅寺西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は2,500万円、㎡単価は36.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市麻生区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）