神奈川県・実際に売れた価格

はるひ野駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がはるひ野駅の624件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：川崎市麻生区（174件）、多摩市（1件）

はるひ野駅が最寄りの中古マンションは、約5,350万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,990万円、坪単価は188万円で、神奈川県の234駅のなかで80番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約66.1万円です。戸建ては約6,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪59.1万円〜71.6万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

5,350万円

70㎡に直すと約3,990万円（㎡単価 57.0万円・坪単価 188万円）

広さ 85㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

6,500万円

真ん中の半分は 5,830万円〜7,200万円

土地 178㎡・建物 123㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

はるひ野駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	5,600万円	67.1万円	約4,690万円	85㎡	6件
築16〜20年	4,700万円	54.4万円	約3,810万円	88㎡	14件
築21〜25年	4,650万円	56.9万円	約3,980万円	83㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、はるひ野駅が最寄りの中古マンション26件の中央値は5,350万円です。㎡単価は57.0万円（坪単価188万円）なので、70㎡なら約3,990万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり66.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は6,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）