東京都北区・実際に売れた価格

田端新町（北区）の不動産相場

国土交通省が公表した北区田端新町の取引423件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北区田端新町の住宅地の土地は、1坪あたり約247万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北区全体より約79%高い水準です。中古マンションは約4,600万円（㎡単価93.3万円）で、㎡単価は北区全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

247万円／坪

㎡単価 74.7万円・真ん中の半分は坪209万円〜337万円

総額の中央値 6,250万円（広さ 80㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,600万円

70㎡に直すと約6,530万円（㎡単価 93.3万円・坪単価 309万円）

広さ 55㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

戸建て（土地と建物）の価格

5,400万円

真ん中の半分は 5,050万円〜5,980万円

土地 50㎡・建物 80㎡・築6年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田端新町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	98.3万円28件	—2件
2024年	—1件	84.0万円29件	—
2023年	—2件	84.9万円28件	—
2022年	—1件	78.0万円19件	—1件
2021年	—	71.9万円32件	—1件
2020年	—	68.6万円9件	—1件
2019年	—3件	65.0万円7件	—
2018年	—	74.0万円10件	—
2017年	—2件	—4件	—1件
2016年	—	54.3万円5件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,100万円	116万円	約8,090万円	43㎡	6件
築6〜10年	6,500万円	115万円	約8,080万円	55㎡	9件
築11〜15年	4,100万円	92.7万円	約6,490万円	40㎡	6件
築16〜20年	4,300万円	70.0万円	約4,900万円	60㎡	11件
築21〜25年	4,800万円	87.3万円	約6,110万円	60㎡	5件
築26〜30年	5,300万円	95.6万円	約6,690万円	65㎡	5件
築31〜40年	3,900万円	86.7万円	約6,070万円	45㎡	5件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

田端新町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり247万円（1㎡あたり74.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション48件の中央値は4,600万円、㎡単価は93.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）