東京都北区・実際に売れた価格

赤羽南（北区）の不動産相場

国土交通省が公表した北区赤羽南の取引330件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約6,400万円（㎡単価106万円）で、㎡単価は北区全体より約15%高いです。

中古マンションの価格

6,400万円

70㎡に直すと約7,410万円（㎡単価 106万円・坪単価 350万円）

広さ 60㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

赤羽南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	98.6万円20件	—
2024年	—2件	91.4万円29件	—1件
2023年	—1件	101万円14件	—
2022年	—	87.6万円24件	—
2021年	—	82.0万円16件	—
2020年	—	80.0万円9件	—
2019年	—	85.5万円13件	—
2018年	—	79.4万円6件	—1件
2017年	—1件	73.5万円8件	—
2016年	—1件	78.6万円8件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築11〜15年	7,650万円	114万円	約7,980万円	68㎡	14件
築16〜20年	6,800万円	92.5万円	約6,480万円	60㎡	9件
築21〜25年	5,900万円	107万円	約7,500万円	65㎡	5件
築26〜30年	8,500万円	106万円	約7,410万円	85㎡	7件
築41年以上	2,900万円	67.8万円	約4,740万円	50㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
赤羽駅	4分	164件

赤羽南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション47件の中央値は6,400万円、㎡単価は106万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）