東京都北区・実際に売れた価格

赤羽北（北区）の不動産相場

国土交通省が公表した北区赤羽北の取引615件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北区赤羽北の住宅地の土地は、1坪あたり約159万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北区全体より約31%低い水準です。中古マンションは約6,000万円（㎡単価77.5万円）で、㎡単価は北区全体より約12%低いです。戸建ては約5,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

159万円／坪

㎡単価 48.0万円・真ん中の半分は坪103万円〜186万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 60㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

6,000万円

70㎡に直すと約5,430万円（㎡単価 77.5万円・坪単価 256万円）

広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・94件

戸建て（土地と建物）の価格

5,800万円

真ん中の半分は 4,950万円〜6,530万円

土地 58㎡・建物 90㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

赤羽北の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	77.1万円45件	5,400万円10件
2024年	—1件	73.1万円36件	—3件
2023年	—1件	76.4万円24件	—2件
2022年	—2件	67.5万円31件	5,400万円11件
2021年	—4件	60.0万円34件	4,500万円10件
2020年	—4件	60.0万円16件	—1件
2019年	—	55.1万円6件	—2件
2018年	—	60.0万円15件	—2件
2017年	—	62.7万円6件	—1件
2016年	—2件	57.3万円11件	5,000万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,000万円	114万円	約8,000万円	65㎡	13件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	6,000万円	75.0万円	約5,250万円	80㎡	11件
築21〜25年	6,350万円	82.0万円	約5,740万円	75㎡	38件
築26〜30年	4,500万円	69.2万円	約4,850万円	65㎡	15件
築31〜40年	4,400万円	50.1万円	約3,510万円	80㎡	10件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・94件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

赤羽北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり159万円（1㎡あたり48.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション94件の中央値は6,000万円、㎡単価は77.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）